국토교통부(이하 국토부)는 지난해 8월 공인중개사법을 개정했다.

국토교통부(이하 국토부)는 지난해 8월 공인중개사법을 개정했다.

국토교통부(이하 국토부)는 지난해 8월 공인중개사법을 개정했다. 재산세 부과  기준일은 6월 1일 입니다/  부동산 매매시 참고하세요국토교통부(이하 국토부)는 지난해 8월 공인중개사법을 개정했다. 부동산 중개 대상물에 대한 허위·과장 광고로 인한 소비자 피해 예방을 위해 개정된 ‘공인중개사법’ 및 ‘동법 시행령과 시행규칙’이다. 허위 매물을 등록한 공인중개사에 대한 처벌 규정이 미약했기 때문이다. 

 

 

개정 공인중개사법은 허위 매물을 등록한 중개사에 대해 건당 500만원의 과태료를 부과하는 내용을 담고 있다. 공포된 법은 바로 시행하지 않고 1년간의 유예 기간을 두었다. 하지만 지난 1년 간 허위 매물은 사라지지 않았다. 유예 기간이 끝난 8월 21일 이후 개정안이 시행되자, 부동산 사이트에 허위, 미끼 매물이 자취를 감췄다.

부동산을 비핵심 자산으로 대규모 보유하고 있으면서 경영 악화로 매물로 나오는 기업을 더 중점적으로 찾고 있는 것으로 알려져 있는데요. 히라노 히로후미 KKR 일본 법인장도 최근 파이낸셜타임스(FT)와 가진 인터뷰에서 바로 그 부분을 콕 찍어 언급했습니다. 그는 “철도회사나 제조업체 등이 소유하고 있는 활용도가 낮은 자산 인수전에 참여할 계획”이라고 말했습니다.

 

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이를테면 KKR은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 직격탄을 맞은 철도회사와 같은 운송관련 기업들의 비핵심 자산 구조조정이나 매각 과정에서 기회를 노릴 것으로 예상됩니다. 이처럼 KKR이 일본에서 개별 자산이 아닌 기업 구조조정 과정에서 내놓는 대규모 자산을 한꺼번에 인수하려고 하는 것은 일본 상업용 부동산 시장의 특징 때문입니다. 일본은 미쓰이 부동산이나 미쓰비시지쇼, 모리빌딩, 도큐 부동산 등과 같은 대형 부동산 디벨로퍼나 리츠가 주도권을 쥐고 있는 시장입니다.
쏟아진 급매에..서울 아파트 매매 2배 늘었다
박민 입력 2020.05.28. 06:20 댓글 927개
자동요약올해 들어 서울 아파트 매매거래량이 지난해보다 두배 가까이 늘어난 것으로 나타났다.

 

 

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27일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월부터 5월(27일)까지 누적 기준 서울 아파트 매매거래는 총 2만3880건(계약일 기준)으로 집계됐다.
올해 매매거래가 늘어난 것은 '절세 매물'의 영향이 컸다는 분석이 지배적이다.
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"급매 사라지면 거래 감소할 듯"

[이데일리 박민 기자] 올해 들어 서울 아파트 매매거래량이 지난해보다 두배 가까이 늘어난 것으로 나타났다.

부동산에 관심은 많지만, 아직 ‘부린이’ 수준”이라고 고백하고, 촬영 내내 질문 공세를 펼치며 열정을 불태웠다. 이유리의 예리한 질문에 부동산 전문가로 출연한 김경민 교수(하버드 대학교 부동산·도시계획 박사)마저 당황했다는 후문이다.
또 답사 지역의 비하인드 스토리가 공개될 때마다 ‘찐’ 리액션을 방출, 현장 분위기 메이커 역할을 톡톡히 해냄은 물론, 각종 건물의 매매가를 디테일하게 확인하는 주부 9단의 모습을 보였다.

취득행위에만 적용하게 돼 사실상 '토지취득허가구역' 지정이라고 도는 밝혔다. 최근 외국인과 법인의 부동산 거래가 급증하는 가운데 이들이 취득한 부동산의 상당수가 업무용이나 실거주용이 아닌 투기목적이라는 판단에 따른 것이다.

막대한 자금력으로 부동산 가격 상승을 부추기는 요인으로 본 것이다. 도는 “부동산 시장 안정화를 위해 강력하고 실효적인 조치가 시급하다고 판단했다”고 이 같은 방침을 세우게 된 이유를 밝혔다. 도는 토지취득허가구역이 시행되면 외국인과 법인의 부동산 취득행위에 대해서는 관할 시장,군수의 허가를 받도록 할 방침이다. 이를 위반할 경우 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금이 부과된다.

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