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증여세61

#집값이 폭등하는데 전셋값이 주춤할 리 만무하다. 민간 조사 기관인 KB국민은행 통계에 따르면 지난 4년간 서울아파트 평균 전셋값은 44% 올랐 #집값이 폭등하는데 전셋값이 주춤할 리 만무하다. 민간 조사 기관인 KB국민은행 통계에 따르면 지난 4년간 서울아파트 평균 전셋값은 44% 올랐다. 영끌(영혼까지 끌어모음)·빚투(빚을 내 투자)로 가계부채가 팽창하면서 집값이 뛰자 한국은행은 금융 불균형을 키우는 '주범'으로 주택가격 급등을 지목했다. 한국은행은 10일 국회에 제출한 통화신용정책 보고서에서 주택 공급 부족과 전대미문의 완화적 통화정책이 집값 상승을 야기했다고 밝혔다. 혼인율이 저조한 탓에 1∼2인 가구를 중심으로 2015년부터 2020년까지 가구 수가 237만 세대나 늘어 주택 수요는 많은데, 아파트 입주 물량 감소로 공급 불안이 커지자 주택 매입이 늘었다는 것이다. 코로나19 위기에 대응하기 위해 금리를 인하하면서 차입 비용이 줄어든 것.. 2021. 6. 11.
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#아파트 증여세 계산방법 #증여세 계산기 #아파트 증여세 계산방법 #증여세 계산기 요즈음 부동산 시장이 꽤 시끄러운데요. 규제의 틈바구니 속에서도 결혼하는 자녀, 출가하는 자녀들 혹은 미리 상속하는 목적으로 아파트 증여하는 경우가 많죠. 우리나라에서 증여는 아무리 자식이어도 무언가 대가없이 받는 일이기 때문에, 높은 수준의 세율을 부과하는데요. 그래서 이를 잘 계산하여 미리미리 대비하는 것이 중요합니다. 오늘은 아파트증여세계산방법 을 증여세계산기 를 통해 계산하는 방법을 소개하도록 하겠습니다. 서울 근교의 한 아파트 1. 아파트 증여세 세율 (증여세 세율표) 먼저, 간단히 아파트 증여시, 증여세율에 대해 짚어보고 넘어가겠습니다. 아파트 증여세 세율은 5단계로 나뉘는데요. 증여세율표로 나타내면 다음과 같습니다. 적용연도과세표준.. 2021. 1. 27.
# 서울지역 9억원 이상 고가 아파트 서울 지역 아파트의 절반 이상이 9억원을 넘어섰다. # 서울지역 9억원 이상 고가 아파트 서울 지역 아파트의 절반 이상이 9억원을 넘어섰다. 그동안 9억 이상의 아파트는 비싼 아파트로 간주되어서 규제를 하더라도 그럴만하다고 납득했는데 이제는 9억원을 넘는 아파트가 더 많다는 조사결과 6억원 이하는 중저가, 9억원 넘어서면 고가주택, 12억원 넘어서면 초고가 주택 이명박 정부 기준으로는 원래 6억원이었지만 9억원으로 끌어올린 게 13년째 유지가 되고 있음. 지난 금요일 기준 9억원 초과 가구가 전체 가구의 52%가 넘음. 2017년 5월 기준 문 정부 출범 이후 9억 이상 아파트가 18%를 웃돌았던 것에서 성장한 것. 6억원 이하 아파트가 거의 사라졌음. 지금은 약 12%에 불과함. 이에 반해, 6억원 초과, 9억원 초과, 10억원 초과 아파트는 모두 늘었.. 2021. 1. 27.
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