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부동산 감독기구를 설치하면 '사적'인 성격이 강한 부동산 거래에 정부가 지나치게 개입할 수 있다는 우려도 적지 않은 게 사실이다. 정부의 부동산 정책 실패를 개인에게 떠남기는 것 아니냐는 반박도 이날 전체회의에서 나왔다.
김 장관은 그러나 "부동산 자산이 국민 자산의 70%가 넘는다. 국민들의 자산을 지키는 것이 매우 중요하다"며 "불법, 편법 거래들이 많이 이뤄지는데 제재할 법적 근거가 많이 미약해 제대로 하려면 기구를 두는 것이 국민들에게 도움이 된다"고 강조했다.

 

부동산 감독기구' 설립과 관련해 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관과 김현미 국토교통부 장관이 온도차를 드러냈다. 불과 닷새 전 홍 부총리는 '논의 초기 단계'라는 점을 강조하며 '신중론'을 폈지만 김 장관은 설립 근거가 될 수 있는 법 제정을 연내 완료하겠다는 입장이다.
사업지 인근에 위치한 CGV 극장 이용객과 예울마루 공연·전시장 방문객 등 여가 수요와 여수세관·고용노동부 여수지청 등 공공기관 종사자 및 민원인 소비 수요 흡수를 통한 주 7일 연중무휴 상권 형성도 가능하다.
우수한 교통망에 기반, 광역 수요도 기대를 모은다. 여수·순천 간 자동차 전용도로와 여수·광양을 수십분 내로 연결하는 이순신대교 등을 통해 순천·광양 등 인접 지역에서의 접근이 쉽다. 차량 약 20분 거리에 KTX 여천역이 위치하며,

 

 

남해고속도로·호남고속도로·순천완주고속도로 등을 통해 전국 주요도시에서의 진출입도 용이하다. 아울러, 2021년에는 여수 원도심 지역을 잇는 웅천·소호 간 해상교량도 준공될 예정이다.
부동산감독기구 신설을 두고 고민에 빠졌다. 부동산시장 안정을 명분으로 추진하고 있지만, 국민을 상대로 ‘감시기구’를 만드는 것이라는 비판이 거세기 때문이다. 이 때문에 ‘부동산감독원’에서 출발한 논의가 ‘국민주거정책위원회’ ‘부동산거래원’ 등 중구난방으로 진행되고 있다. 기획재정부 국토교통부 등 정부 부처 간에도 설립 여부와 관련해 이견이 노출되면서 논의가 답보에 머물 조짐이다.

 

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상업시설은 각종 규제에서 자유롭고, 주택과 달리 보유 수 제한이 없다. 아울러, 상대적으로 임차 기간이 길어 안정적인 수익률을 기대할 수 있다는 점에서 유망 투자처로 평가되고 있다.
전남 여수 웅천지구에 들어서는 ‘웅천 트리마제 벨마레몰’ 이 주목받는 이유도 여기에 있다.
‘웅천 트리마제 벨마레몰’ 은 전남 여수시 일원에 조성되는 주거복합시설 ‘웅천 트리마제 벨마레’ 의 하층부에 조성되는 판매시설이다. 스트리트몰로 조성되며, 지하 1층 ~ 지상 2층, 237실 규모다.

 

 

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