부동산 실거래가 신고

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지난해 부동산 매매과정에서 신고 지연이나 미신고, 실제 거래 가격보다 높거나 낮게 신고하는 등 실거래 신고를 위반한 행위가 약 1만 건 적발됐다. 양도소득세 탈루와 편법 증여 등 탈세가 의심되는 2300여 건도 추가로 포착됐다.

 

기존 국토교통부 실거래가 조회서비스에서만 이용하던 서비스를 이제는 빅데이터 분석을 통해 전국 모든 유형의 부동산 정보 제공, 언제 어디서나 한눈에 확인할 수 있도록 부동산 종합정보 플랫폼 부동산 플래닛이 실거래가 조회 모바일 서비스를 오픈했다.
부동산 플래닛의 실거래가 조회 서비스는 지리정보시스템 기술을 접목해 더욱 빠르고 정확한 데이터 시각화 서비스를 제공하고 있다. 이에 따라 토지의 평균 가격을 한눈에 비교할 수 있을 뿐만 아니라 학군, 발달 및 골목 상권 등을 시각적으로 확인할 수 있다. 특히 해당 서비스는 아파트, 연립다세대와 같은 정형화된 정보뿐 아니라 토지, 건물 등 비 정형화된 상업용 부동산 실거래가 등 모든 유형의 부동산 실거래가를 지도에 정확한 위치와 정보를 제공하고 있으며, 실제 매물정보를 함께 볼 수 있다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힌다.

 

 

부동산 플래닛을 통해 앞으로는 이러한 정보들을 모바일 앱으로 언제 어디서든 더욱 편하게 이용할 수 있게 되었다. 그 유형별로 보면 신고 지연 및 미신고가 8103건으로 가장 많았고 실제 거래 가격보다 낮게 신고한 다운계약은 606건, 실제 거래 가격보다 높게 신고한 업계 약은 219건이다. 이에 국토부는 부동산 실거래가 허위신고를 자진신고하면 과태료를 감면해주는 ‘리니언시’ 제도를 운영해 지난해 총 655건을 접수받았다. 지난해 부동산 매매과정에서 신고 지연이나 미신고, 실제 거래 가격보다 높거나 낮게 신고하는 등 실거래 신고를 위반한 행위가 약 1만 건 적발됐다. 양도소득세 탈루와 편법 증여 등 탈세가 의심되는 2300여 건도 추가로 포착됐다.

 

 

 

그 유형별로 보면 신고 지연 및 미신고가 8103건으로 가장 많았고 실제 거래 가격보다 낮게 신고한 다운계약은 606건, 실제 거래 가격보다 높게 신고한 업계 약은 219건이다. 이에 국토부는 부동산 실거래가 허위신고를 자진신고하면 과태료를 감면해주는 ‘리니언시’ 제도를 운영해 지난해 총 655건을 접수받았다. 국토교통부에서는 정부 3.0및 공공데이터 개방, 실거래자료 요청 증가에 따라, 부동산 거래 가격 및 거래동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개해주고 있습니다. 
 
예전에는 부동산 거래가 일어나면 실거래가 신고를 60일이내에 하는 것이 었는데 2020년 2월 21일부터는 실거래 신고기한이 계약일로부터 30일 이내로 단축되었습니다. 그래서 예전보다 실거래신고가격을 바탕으로 최신 시세를 파악하는 것이 정확해졌다고 볼 수 있습니다. 예전에는 계약을 했어도 가격이 너무 올랐을 경우에는 신고를 거의  신고기한 마지막 즈음쯤에  해서 실거래가는 낮은데 호가는 높은 지역들이 꽤 있었어요.

 

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