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평택부동산전망3

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부동산거래분석원 설립에 앞서 정부는 연말까지 등록 부동산거래분석원 설립에 앞서 정부는 연말까지 등록 다음, 부동산 매매시 관련 세금에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. ​우선 부동산을 계약할 때 매도인은양도세를 지불을 해야 합니다. ​ 잔금을 받았던 날에, 그 이외도 소유권이전등기를 한 당일에 납입의 책임은 성립이 됩니다. 만약에 부동산의 전용 면적이 85 ㎡ 내인 경우에는 농어촌특별세는 크게 신경을 쓰지 않아도 되며, 취득세, 등록세, 지방교육세 등을 납입을 해야 합니다. 부동산거래분석원이 앞서 문재인 대통령이 언급했던 이른바 ‘부동산 감독기관’의 역할을 할 것으로 전망하고 있다. 문 대통령은 지난달 10일 “부동산 대책의 실효성을 위해 필요 시 부동산시장감독기구 설치를 검토하겠다“고 말했다. 이후 정부 내에서 ‘부동산감독원’(가칭)신설 관련 움직.. 2020. 9. 2.
상권에 맞고 안정적인 업종이 주변 시세에 맞는 임대료를 내는 것이 중요합니다. 상권에 맞고 안정적인 업종이 주변 시세에 맞는 임대료를 내는 것이 중요합니다. 부동산 투자에서 유의해야 할 점은 무엇인가요? 투자에 대한 성급함을 주의해야 합니다. 또한 남에게 얻는 투자 정보에 현혹되지 말아야 합니다. 개발 호재가 있는 지역 토지를 공동 매입한다거나 사업 진행 여부가 불투명한 지역주택조합과 과한 수익률을 보장하는 호텔 등에 투자하는 것이 대표적입니다. 수익형 부동산에 투자할 때 체크할 점은 무엇인가요? 상권에 맞고 안정적인 업종이 주변 시세에 맞는 임대료를 내는 것이 중요합니다. 임대료가 상승해야 매각할 때 매각 금액이 상승하고 시세 차익도 생길 수 있습니다. 따라서 이에 대한 제한 사항은 없는지 임대차 계약서 등도 꼼꼼히 확인해야 합니다. 환금성도 중요한 요소입니다. #양도세자동계산#.. 2020. 8. 30.
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