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종합부동산세28

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부동산 세제 강해졌다. #부동산 세제 강해졌다. 부동산세제 강해졌다. 지금도 상당한 중과세지만, 2021년 6월부터는 3주택 이상인 경우 지금 양도세에서 10%를 더할 예정이다. 계산하면 양도세가 차익의 57.2% 정도 된다. 여기에 3주택 중 하나를 조정대상지역에서 판다고 하면 최대 약 80%까지 양도세를 낼 수도 있다. 4억원에 매입한 주택을 8억원에 판다면 양도세로만 3억2천만원을 내는 것이다. 세컨드하우스로 1가구 2주택자가 되어 낭패를 보는 경우도 있다. 윤나겸 세무사 / 요즘은 아주 저렴한 세컨드하우스를 보유하고 있더라도 2주택자로 분류되어 ‘주택’으로 보유하는 것은 권하지는 않는다. 주거용이 아닌 펜션이나 렌탈 등의 목적으로 사용했다는 입증을 할 수 있다면 충분히 세금 측면에서 유리해질 수도 있기 때문이다. 이는 .. 2020. 8. 27.
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