#아파트에 있는 다수가 토지를 취득한다.

#아파트에 있는 다수가 토지를 취득한다.

 

아파트에 있는 다수가 토지를 취득한다는 게 정상적으로 취득했다고 보이지는 않습니다. 투기 목적의 개념에서 취득했다고 보는 것이 상식적이라고 생각합니다.

 

 

취재진은 고영권 부지사와 부동산 법인 대표이사 장 씨의 입장을 들으려 계속 연락을 시도했지만 닿지 않았습니다.
집값 움직임에 따라 민심도 출렁인다. 일각에선 “2022년 대선 명운이 부동산에 달렸다”는 웃지 못할 이야기까지 나온다.

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한편으론 잦은 정책 변화로 고통을 호소하는 국민도 늘어나고 있다. 요즘 곳곳에서 부동산과 연관돼 신조어처럼 나타나고 있는 ‘O포자’는 이 같은 부작용을 고스란히 투영하고 있다.
대표적인 사례로 ‘청포자’(청약포기자)가 꼽힌다. 나날이 치솟는 수도권 인기 지역의 청약 경쟁률과 당첨가점이 주 원인이다. 그 이면에는 신축 선호 현상과 공급 부족에 대한 불안 등이 섞여 있다.

 

아파트와 오피스텔을 여러 채 소유한 A씨의 경우 최근 3명의 세무사로부터 양도세 신고 의뢰를 거절당했다. A씨는 “결국 인터넷 커뮤니티를 통해 부동산 전문 세무사를 소개받아 계산을 의뢰할 수 있었다”고 말했다.

 

 

부동산 누더기 정책으로 양도세는 규제지역, 보유 수, 취득 시점, 거주 현황 여부 등에 따라 규모가 수억원까지 달라지고, 공제 항목도 많아 산출 자체가 어려워졌다.

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고 부지사의 부동산 투기 의혹 정황이 확인된 데 이어, 인사청문회에서도 사실과 다르게 증언한 정황이 드러나면서 원희룡 지사의 고영권 정무부지사 임명 강행 파장은 더 커질 것으로 보입니다.

 

부동산 거래 플랫폼이 자리잡기 위해서는 정부의 데이터정책 변화가 있어야 한다.

 

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미국과 영국은 공공부문 부동산 정보를 민간이 쉽게 활용할 수 있도록 허용하면서 관련 산업이 발전했다. 미국의 주거용 부동산 거래 1위 업체 질로(Zillow)가 2012년 미국 지리청이 개방한 지도 정보와 인구조사국의 인구통계 정보를 활용해 미국 주거용 부동산 시장의 데이터 허브로 성장한 게 대표적인 경우에 해당할 것이다. 영국 주플라(Zoopla)도 토지등기국이 공개한 부동산 실거래 정보를 통해 성장했다. 물론 공공데이터만 있다고 해서 되는 건 아니다. 여기에 기업이 자체적으로 보유한 거래데이터를 결합하고 IT에 기반한 빅데이터 기술을 합쳐 가격분석과 실시간 거래를 추적할 수 있는 시스템을 개발함으로써 선도기업으로 올라설 수 있었다.