정부의 부동산 정책이 집값 하락을 이끌어 내며 효과를 보이고 있다

#정부의 부동산 정책이 집값 하락을 이끌어 내며 효과를 보이고 있다.

 

 

 

정부의 부동산 정책이 집값 하락을 이끌어 내며 효과를 보이고 있다.분양시장에서 규제를 피해 반사이익을 누린 주거상품에 대한 관심이 높아지는 가운데 생활숙박시설이 주목 받고 있다. 생활숙박시설은 주택법이 아닌 건축법을 따르기 때문에 전매가 가능하고 청약통장이 별도로 필요하지 않다.

 

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이로 인해 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 청약이 가능하며 당첨 후 바로 매매가 가능하고 1가구 2주택에도 해당되지 않는다. 게다가 주거와 임대, 숙박업까지 가능하다는 장점도 갖추고 있다. 위에서 언급한 ‘빌리브 패러그라프 해운대’와 ‘파비오 더 리미티드 185’도 모두 생활숙박시설로 부동산 규제를 벗어난 주거상품으로  실수요자 및 투자수요의 큰 호응을 얻었다.

정부의 부동산 정책이 집값 하락을 이끌어 내며 효과를 보이고 있다”고 자평하면서 아파트 매매가격 하락세의 근거로 서초 반포자이·송파 리센츠·마포 마포래미안푸르지오·노원 불암현대 등 최근 서울 주요 지역 아파트 실거래 사례를 언급했다. 하지만 시장에선 해당 사례들이 법인 등이 내놓은 급매물이라 가격이 시세 대비 낮았던 것이라는 지적이 나왔다. 이에 정부가 정책의 긍정적 효과를 강조하기 위해 일부의 사례를 전체 시장 상황으로 확대 해석한 것 아니냐는 비판을 받았다.
부동산 시장은 5000만 국민의 삶과 가장 밀접한 영역이므로 신뢰할만한 통계와 분석을 이중 삼중으로 검증해 정책을 마련하고, 또 추진하고 있다"며 "정부는 모든 정책을 객관적이고 균형적인 상황인식에 기반하여 펼치고 있다"고 강조했다.

 

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홍 부총리는 지난 모두발언을 통해 현재 부동산시장 상황을 평가하기 위한 다섯개 지표를 제시했다고 밝혔다. 부동산114에 따르면 최근 3년간 순천은 아파트값은 15.3% 올랐다. 전남 평균(9.9%)를 크게 웃돈다. 지방 전체로 보면 같은 기간 0.71% 오른 것에 비하면 순천 아파트 가격의 상승세가 두드러진다.

청약 열기도 핫 하다. 2018년부터 순천에 분양된 12개 단지는 모두 1순위에서 청약 마감에 성공했다. 올해 분양된 3개 단지에만 5만2000여개의 1순위 청약 통장이 모였다. 특히 한국감정원에 따르면 순천 1순위 청약 통장 개수가 8만2000여개(올 7월 말 기준)인 것을 감안하면 최근 들어 청약을 통한 내집마련 열기가 매우 높은 상황이다.

 

 

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