정부가 현재 부동산 시장이 안정되고 있다며 다음 주까지 내년 사전 분양 일정 등을 확정해 발표하겠다고 밝혔습니다.

정부가 현재 부동산 시장이 안정되고 있다며 다음 주까지 내년 사전 분양 일정 등을 확정해 발표하겠다고 밝혔습니다.

정부가 현재 부동산 시장이 안정되고 있다며 다음 주까지 내년 사전 분양 일정 등을 확정해 발표하겠다고 밝혔습니다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 오늘 아침 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 부동산 정책 한 달 만에 시장 안정효과가 나타나고 있다고 말했습니다.ㅇ국회 기획재정위원회에 출석해 이날 결정과 전혀 상반된 입장을 밝혔다. 당시 그는 “개인적으로는 감독 기구를 설치하는 것에 대해서는 좀 신중할 필요가 있다는 의견을 갖고 있다”고 말했다.

 

이어 “정부 부처 간 조율을 통해서 오랜 기간 준비하는 것보다는 국회를 통해 제출하는 것이 더 빠르지 않는가 하는 생각을 하고 있다”고도 했다. 홍 부총리의 입장대로 부동산 시장을 감독하는 기구를 세우는데 국토부는 적극적이었지만, 기재부는 부정적인 입장이었다. 홍 부총리는 국토부와 협의 과정에 대해서도 “협의 초기 단계이고, 정부 입장은 아무것도 결정된 바가 없다”며 “국토부에서 문제를 제기한 수준”이라고 선을 그었다.

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부동산거래분석원은 그간 국토부와 국세청, 금융감독원, 금융위원회, 한국감정원 등에서 따로 관리해오던 시장 교란 행위를 통합 감시하는 체계를 마련할 것으로 보인다. 우선 이상 거래 분석 기능을 강화하기 위해 부동산거래분석원에 수사 등을 목적으로 개인금융·과세정보 등을 조회할 수 있는 권한을 부여하기로 했다. 코로나19는 맨해튼 부동산 시장에 지금껏 보지 못한 타격을 입혔다”며 “시장이 단기에 회복될 것이라고 전망하기는 어렵다”고 보도했다. 미국 뉴욕에 본사를 둔 소비자리서치회사인 밸류챔피언에 따르면 올 2분기 뉴욕 맨해튼의 부동산 매매가격은 지난해 같은 기간보다 10.2% 떨어졌다. 거래건수는 같은 기간 54.1%가 감소해 지난해 절반 수준으로 감소했는데 이는 30년 만에 감소폭이 가장 크다.

 

부동산 매매 중위가격도 지난해보다 17% 떨어진 100만달러(12억원)로 10년 만에 가장 낮다. 맨해튼의 부동산가격이 폭락한 것은 코로나19가 급격히 확산하면서 도심 인구가 대거 외곽지역으로 떠난데다 사무실과 가게들이 줄줄이 문을 닫으면서 공실이 커진 것이 원인으로 보인다.
엘리베이터와 로비 등을 같이 쓰는 건물이 많은 것도 뉴욕 중심부의 부동산 시장 회복을 더디게 하는 요소로 분석된다. 코로나19 이후 공동시설보다는 단독시설을 사용하려는 수요가 빠르게 커지고 있기 때문이다.

정부가 부동산 시장 교란 행위를 적발·처벌하는 감시기구로 가칭 '부동산거래분석원' 설립을 공식화했다. 정부는 시장을 통제·감독하는 기구가 아니라고 강변한다. 단지 불법 행위를 단속·처벌하는 기구에 불과하다는 것이다. 하지만 국민들의 생각은 전혀 다르다. 부동산 사고파는 사람을 잠재적 범죄자 취급하는 데서 나온 시대 착오적 발상이라고 본다. 거래·보유·전월세·대출 등 부동산 관련 전(全) 부문에 걸쳐 세금·금융 등 모든 수단을 동원해도 부동산 정책이 실패하자 그 책임을 투기 세력에게 돌리려는 꼼수라는 것이다.

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