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사당부동산4

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부동산거래분석원 설립에 앞서 정부는 연말까지 등록 부동산거래분석원 설립에 앞서 정부는 연말까지 등록 다음, 부동산 매매시 관련 세금에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. ​우선 부동산을 계약할 때 매도인은양도세를 지불을 해야 합니다. ​ 잔금을 받았던 날에, 그 이외도 소유권이전등기를 한 당일에 납입의 책임은 성립이 됩니다. 만약에 부동산의 전용 면적이 85 ㎡ 내인 경우에는 농어촌특별세는 크게 신경을 쓰지 않아도 되며, 취득세, 등록세, 지방교육세 등을 납입을 해야 합니다. 부동산거래분석원이 앞서 문재인 대통령이 언급했던 이른바 ‘부동산 감독기관’의 역할을 할 것으로 전망하고 있다. 문 대통령은 지난달 10일 “부동산 대책의 실효성을 위해 필요 시 부동산시장감독기구 설치를 검토하겠다“고 말했다. 이후 정부 내에서 ‘부동산감독원’(가칭)신설 관련 움직.. 2020. 9. 2.
수도권의 주택가격 폭등 현상의 주요 원인이 ‘재건축 수도권의 주택가격 폭등 현상의 주요 원인이 ‘재건축 수도권의 주택가격 폭등 현상의 주요 원인이 ‘재건축 3기 신도시 토지보상금이 하반기 이후 수도권 부동산 시장의 새로운 변수로 떠오르고 있다. 중·대규모 택지 개발이 예정대로 진행될 경우 연말과 내년에 걸쳐 전국에 풀릴 예상 보상금은 45조원으로 추산된다. 이중 수도권이 90%를 차지한다. 정부는 대토보상과 대토리츠 등의 제도를 최대한 활용해 현금보상을 최소화 할 계획이다. 시장 전문가들은 이에 대해 효과가 제한적일 것으로 내다봤다. #강남부동산신도시#강남부동산전망#고양창릉#남양주왕숙#부동산담합#상속세#인천계양#종합부동산#증여세#3기 신도시 #3기 신도시 홈페이지#3기 신도시 분양시기 #3기신도시사전청약 #3기신도시청약자격 #3기 신도시 #하남교산지구 #.. 2020. 8. 31.
집값이 더 오를 거라는 불안감에 따른 매수가 증가하는 상황인 데다, '매도자 우위'의 시장에서 부동산 중개수수료를 깎기가 쉽지 않다고 말합니다. 집값이 더 오를 거라는 불안감에 따른 매수가 증가하는 상황인 데다, '매도자 우위'의 시장에서 부동산 중개수수료를 깎기가 쉽지 않다고 말합니다. 집값이 더 오를 거라는 불안감에 따른 매수가 증가하는 상황인 데다, '매도자 우위'의 시장에서 부동산 중개수수료를 깎기가 쉽지 않다고 말합니다. 집값은 두 배 올랐지만 중개수수료는 네 배가 넘게 오르는 셈인데요. 이는, 2015년 중개수수료율 개편 당시 9억원 이상의 주택은 '고가로 분류'됐고, 고가의 주택을 매입하는 만큼 그만한 수수료를 낼 여력이 있다고 판단한 겁니다. 하지만 서울 아파트의 평균 매매값과 중위가격이 모두 9억 원을 넘기며 '9억원=고가'라는 공식 자체가 사실상 무너져버린 상황입니다. 이에 따라 부동산 중개수수료를 개편해야 한다는 목소리가 나왔.. 2020. 8. 31.
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