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지난 주 그린벨트 해제 얘기가 나오면서 이미 시장은 들썩였습니다. 또다시 신중론이 강조되고 있는 이유로 보이는데요, 결국은 일관된 메시지가 더 중요하다는 게 전문가들의 지적입니다. 정세균 국무총리는 이날 언론 인터뷰에서 그린벨트 해제 문제와 관련해 "이 문제는 신중하게 접근하는 것이 좋다. 그린벨트를 한번 훼손하면 복원이 안 된다"며 신중한 입장을 내비쳤다. 김 실장이 19일 라디오 인터뷰에서 그린벨트 해제와 관련 "당정 간 의견 정리가 됐다"고 언급하면서 사실상 정부가 '그린벨트 해제' 쪽으로 가닥을 잡고 서울시를 설득해 나가겠다는 뜻이 아니냐는 해석이 나오자 정 총리가 직접 속도조절에 나선 것으로 분석됐다.

 

 

그린벨트인데요. 현재 정부에서는 부동산 정책 관련해서 일관된 목소리가 있었습니다. 김 실장은 앞서 "그건 정부가 이미 당정 간 의견을 정리했다. 거기에 관련된 논란을 풀어가는 것이 정부의 역할"이라고 언급했다. 다만 "중앙정부와 지방자치단체 간의 이견을 조정하고 지역 주민의 반발을 완화할 수 있는 방법이 없으면 못하는 것"이라며 "그것을 만들어가느냐의 여부(의 문제)"라고 말했다. 이 관계자는 "그 이슈에 대해서는 테이블 위에 올려놓고 논의하자는 입장이고 아직 결론이 나지 않았다"며 "(선택지에서) 미리 제외하지는 않되, 검토해서 결론을 내려야 할 상황"이라고 전했다. 그러면서 "김 실장이나 정 총리의 발언은 같은 취지로 이해한다"고 덧붙였다. 한편 이호승 경제수석의 다주택 보유와 관련해선 "처가 쪽에 거주하는 주택에 대해 일부 지분을 (이 수석) 배우자가 갖고 있는 상황"이라며 "처분 노력을 하고 있고, 일괄해서 청와대 전체 상황을 설명드리도록 한 것으로 알고 있다"고 답했다.

 

 

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그린벨트인데요. 현재 정부에서는 부동산 정책 관련해서 일관된 목소리가 있었습니다. 서울 시내 그린벨트 면적은 150㎢, 전체 면적의 4분의 1, 서초구가 여의도 면적의 8배가 넘는 23.8㎢로 가장 넓습니다. 강남 지역이라는 입지 조건까지, 이명박 정부 때 일부 해제된 적이 있는 서초구 내곡동과 강남구 세곡동 일대가 그린벨트 해제 1순위로 꼽히는 이윱니다. 김상조 청와대 정책실장의 언급으로 그린벨트 해제가 기정 사실화되면서 이미 현장 분위기는 심상치 않습니다. 그린벨트인데요. 현재 정부에서는 부동산 정책 관련해서 일관된 목소리가 있었습니다. 그린벨트인데요. 현재 정부에서는 부동산 정책 관련해서 일관된 목소리가 있었습니다. 공급은 부족하지 않다. 그러니까 공급 확대 계획을 가장 마지막에 실시했던 것도 사실인데요. 어제 한 방송사에 홍남기 경제부총리가 나와서 그린벨트 해제 문제 가능성도 열어두겠다고 해서 발칵 뒤집힌 거죠. 그렇다면 완전히 기조가 바뀐 것인가

 

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이걸 어떻게 해나가야 하지. 그래서 ‘그래서 그린벨트를 풀어요, 안 풀어요?’ 이런 키워드가 됐습니다홍남기 경제부총리의 깜짝 발언에 대해서 오늘 정부와 민주당에서는 어떤 이야기가 나왔는지 준비해봤습니다. 박선호 국토교통부 제1차관은 주택 관련 정책 담당자고, 조응천 의원은 국회 국토교통위원회 간사인데요. 박 차관은 신중해야 한다에 방점이 찍힌 것 같고, 조응천은 논의한다에 방점이 찍힌 것 같은데요. 하루 안에 완전히 다른 메시지가 나오고 있네요?

 

 

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그린벨트인데요. 현재 정부에서는 부동산 정책 관련해서 일관된 목소리가 있었습니다. 당에서는 공급 확대도 어느 정도 고려해야 하지 않느냐는 입장으로 바뀌었다는 뉘앙스도 취재기자들 사이에서 전해져 오는데요. 반면 국토부 측에서는 그린벨트 해제는 전혀 고려하지 않고 있다는 입장이거든요. 적어도 오늘내일은 그린벨트 문제에 대해서 확실한 입장을 국민들에게는 전해줘야 하지 않나 싶습니다. 평론가님은 전문가 입장에서 그린벨트 해제가 필요하다고 보시나요?

 

 

여기에서 그린벨트 해제해야 한다 말아야 한다 차원보다도 만에 하나 정부가 또 당정에서 이걸 해제로 한 공급 확대라고 한다면 그동안 일관되게 나왔던 현 정부 부동산 규제책의 대전환이 필요합니다. 왜냐하면 지금까지는 공급은 부족하지 않다는 차원에서 규제가 나왔잖아요. 그런데 그린벨트 해제라는 카드까지 꺼내든다면 스스로 뒤집는 대목 아니겠습니까.

 

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그린벨트인데요. 현재 정부에서는 부동산 정책 관련해서 일관된 목소리가 있었습니다. 도대체 부동산 대책, 뭘 믿어야 할지 모를 지경인데요. 만약 그린벨트를 해제한다면 해제할 수 있는 곳이 어떤 곳이 있습니까? 그린벨트 해제는 서울에서 하겠죠. 일단 지역으로 보면 강북권에 있기는 있어도 거의 산지가 많아서 택지 쪽으로는 힘들어 보이고요. 그나마 평평하고 주택이나 아파트를 건설할 수 있는 곳은 강남권에서 서초구 정도가 가장 넓은 땅. 분석해보면 공급할 수 있는 물량이 많지 않습니다. 10,000 가구도 채 안 될 텐데 그걸 공급하려고 그린벨트 해제라는 대전환의 카드를 쓸 것 같지도 않고요. 그래서 일단 정말 그린벨트 해제를 하는 것인지, 여기에 당정도 합의한 것인지 파악해야 할 것 같습니다.

 

 

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인근 지역 아파트의 매물을 거둬 들이거나 서울 서초구 내곡동 공인중개사음성변조 : "아파트도 그렇고 땅도 물건을 다시 들여놓는 분들도 있고요. 아파트 같은 경우는 대부분 다 가격을 올렸고, 매물은 조금 부족한 상태죠."일부 호가도 들썩였습니다. 그린벨트인데요. 현재 정부에서는 부동산 정책 관련해서 일관된 목소리가 있었습니다. "호가가 지금 계속 올라고 있는 상황이죠. 좋은 매물이면 그 이상도 될거 같아요. 마땅한 매물이 지금 없어서 그렇죠."
이런 상황이 정세균 총리가 신중론을 강조한 배경으로 해석되고 있습니다. 특히 환경단체는 물론, 서울시가 완강히 반대하면서 재개발·재건축 정비 사업을 강화하겠다는 입장을 밝혔습니다. 집값 잡는 데 도움이 될 지 실효성 문제까지 제기된 상황. 실제로 공급이 만 가구를 넘지 않으면 수요를 묶어두기 어렵다는 분석도 있기 때문입니다. 이미 추진 중인 3기 신도시도 변수입니다. 그린벨트 지역의 주택 공급양이나 면적이 너무 넓으면 3기 신도시의 효용성이 떨어질 수 있습니다. 그린벨트에는분양 주택보다는 장기 임대주택으로 공급해서 로또 아파트를 없애는 방법도 좋은 방법 중 하나에요."오락가락 메시지로 시장 혼란만 커진 가운데, 정책 당국의 빠른 교통정리가 필요하다는 지적입니다.

 

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