#용인처인구(테크노밸리)

#용인처인구(테크노밸리/양지ic),당진(사성산업단지

 

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/대호지ic),화성(국제테마파크/송산그린시티/조암ic),

평택(월곡동,포승국가산업단지), 경기광주(남한산성,남종면퇴촌ic)

,시흥(장현지구), 인천광역시(방축동),세종특별자치시(전동역/전의역),

제천시(봉양역환승센터,백운면),상적동(판교테크노밸리), 

서산(인지면),여주시(문장리),파주시(법원읍)》

🔊 이 글을 본 당신은 축복속의 영광입니다.우연한 클릭으로 인해,

이 글을 읽게 되어 정말 다행이였다고,나중에 웃으면서 생각할 수 있는 날이 오게 될 것입니다.

많은 고민을 가지고 헤매고 계신 여러분들께,감히 말씀드립니다

지금 인연이된 이시간부로 Premium 물건지와 더불어

고객님들이 신뢰와 믿음으로 함께 하실 수 있도록

대한민국 토지분야 "Korea Rex 2019"서 20건 계약 체결한

부동산컨설팅(재테크)부 토지/건축학분야(전문)

박사 최진용의 자부심을 확실하게 보여드리겠습니다.앞서 SNS상

현혹되는 자료와 사진 및 부가설명의 속지마시길 바라며,

특히 너땅내땅 어딘지도 모르고 등기와 신뢰없는 사칭 기획부동산을 조심하시길 바랍니다.

분명히 다시한번 말씀드리지만 피해가 없도록 당부드립니다.

저희 건물 5층사옥에 1층 Premium spring Property(PDP)

부동산으로 그만큼 비교 할 수 없을만큼! 대한민국 부동산

(토지분야)만큼은! 자신있는 당당함으로 신뢰와 믿음의 메시지로써 소중한 정보를 드리겠습니다.

어느곳에서도 찾을 수 없는 희귀한 물건지!!평당가에 한번

놀라고 놀란만큼 문제있는 물건지인가..의심하시는 만큼 부자되세요.

그러므로 한번 고객님이 되시면 절대적 벗어나질 못하십니다.

선호하는 지역 보신 후 상세한 자료와 궁금한 사항 있으시면

서둘러 상담신청해주세요.순차적으로 상담 도와드리겠습니다.

전화 한통화로 인해 인생이 바뀔 수 있는 기회와 타이밍이오니

지금 이순간 후회없이 바로, 전화주세요!

 

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지금부터 지역별 황금토지 정보공유 해드리겠습니다.

✔왕숙지구에 대해서 궁금해 하시고 이런저런 문의를 계속해서 주고 계십니다.

3기 신도시에 대한 문의사항은 언제든지 문의주세요.

현재 남양주 왕숙지구 내의 토지를 매수하고 싶다는 문의도 많이 오시는데 

요즘 3기 신도시로 불리는 왕숙지구 및 하남교산지구

인천계양지구 등 3기 신도시들의 밑그림이 조금씩 그려지고 있는 중입니다.

남양주 왕숙지구는 3기 신도시 중에서도 가장 큰 규모를 갖은 신도시로 

총 1,134만제곱미터 부지에 개발이 되며 주택수는

66,000세대로 조성 예정인 제법 규모가 있는 신도시로 개발이 되며 지구

내로 수변을 끼고 개발이 되기 때문에 시원시원해 보임과 동시에 실생활에서도

수변공원을 이용할 수 있는 여건이 마련될 수 있기 때문에 실생활에서도

좋은 점이 많은 모습을 보여줄 것으로 보입니다.

3기 신도시의 모토로 볼 수 있는 교통망의 경우 가장 먼저 GTX-B 노선을 중심으로 하여

판교제1테크노밸리 2배 규모에 달하는 자족용지 약 140만 제곱미터를 조성한다고 합니다

왕숙지구는 1지구와 2지구로 나뉘어서 개발이 되는데요.​

🔥1지구는 경제중심권역으로 도시 첨단산단,기업지원허브,공공주도 창업플랜-

>신경제 권역으로의 특화,고용창출16만명

 

 

추산 수변복합문화마을,에너지자족마을로 개발이며 위치는 진접읍일원과 진건읍 일원입니다.

🔥2지구는 문화예술중심권역으로써 문화예술마을 문화

테마거리,청년예술촌,청년창업공간조성,복합전시산업

특화단지로 조성 위치는 일패동과 이패동 일원입니다.

1. 경제도시 만들기

용도복합 선현 밴드가 도입이 되며 수도권 동북부 경제중심

도시로 거듭난다고 하며 4D라인 구축을 통하여 시간에 따른 단계별 개발을 진행

2. 생태도시 만들기

수변문화도시 특화를 이룬다고 하며 8개 특화공원

조성을 꽤한다고 하며 제로에너지 특화단지의 조성

3. 초연결도시 만들기

인근 도시와의 연결성 확보와 생활권 연계동선 시스템을 구축하며

권역별 순환루프 형성

4. 행복도시 만들기

혼합을통하여 입체복합 개발일 이루며 공원중심 교육

클러스터 육성 도심 곳곳으로 다양한 크기에 자연향유형 도시구현
✔경기도 화성시 우정읍 주곡리 조암ic 평평한 양방향 넓은도로접 상가 및 제조장 공장 등 모든 실수요 갸능한 잡종지입니다👍🏻(계획관리지역/주거개발진흥지구/지구단위계획구역으로 소로1류[폭12m]소로 넓은도로 접합)수도권성장관리권역까지 잡혀있는 해당물건지입니다.
(현재 해당 물건지 공지시가만 평당💰80만원대이며 해당물건지 및 주변시세는 300만원~400만원대입니다)

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놀라지마세요.
토지주 개인사정 으로 인해⭐⭐⭐⭐⭐초급매 2610평 💰평당가격 150만원대로 초급매 물건지로 소개해드리겠습니다⭐⭐⭐⭐⭐
📢물건지 대출 80%가능(제조업면허 소지시 80%이상 가능)

•300m앞 물건지 옆 현재 아파트형 신축공장 건설
•물건지 바로 앞 주변 재정비구역(투자용도로도 최고👍🏻)
•건폐율40~50% 용적률100%(실수요)
📢해당물건지 공지시가만💰평당80만원대(해당 물건지 현재 💰평당가격300만원대 부동산 물건지)
📢토지주 개인사정으로 초급매 평당가격💰150만원대 매매

✔용인시 처인구 이동읍 45번국도/82번국도/321번국도 교차로 인접 사거리 도로접 단필지(단독필지) + 실수요/투자 두마리 토끼를 잡을 수 있는 황금물건지
주변시세대비 매우 저렴하고 쉽게 구할수 없는 희귀한 단독필지 평당가격💰(20~40만원대)⭐⭐⭐⭐⭐

⚠️도시지역 내 자연녹지 / 성장관리권역
•제2동탄신도시(12만세대)끝자락 동탄신도시 생활권(4.5km)
•이동 저수지 800m내 - 카페.식당.먹거리촌 형성
•송전 도시개발지구 350m
•용인 sk하이닉스 135만평 9km이내
•남사 개발지구(22만평) 2km
•용인 첫 대형 산단 테크노밸리 준공 1.5km (25만평)
용인시20%+한화그룹75% - 민간합작투자
토지보상1400억 + 기타540억 토지보상중
6700명 고용창출 및 주변 2조2천억 생산유발효과

📢물건지 10m 바로 앞 동일한 물건지 공시지가만 ₩329,000원1m²(1헤배)329,000×3.3058(평당가격1평💰₩1,087,608원)입니다.공시지가 108만원기준 최저기본 3.5배 평당 400만원대 주변시세입니다.
●45번국도 교차로 360m
●82번국도 교차로 82m
●321번국도 교차로 1.7km

✔세종특별자치시 세종시 전의면 원성리 2차선도로접(메인도로 4차로 확장) 주변시세대비 매우 저렴한 단필지 💰500평(1억2천만원) 매물 나왔습니다⭐⭐⭐⭐⭐
실수요/ 투자까지👍🏻👍🏻
토지주 개인사정으로 인해 실시간 급매 물건지 정보공유해드립니다.

지목:임야(낮은구릉지)
용도:계획관리지역(성장관리지역)

 

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📢주변호재
•국유지9000평/카톨릭사회복지회요양원/카톨릭병원부지/2종지구단위계획구역/개발진흥지구
이어져 붙어있는 물건지⭐⭐⭐⭐⭐
•전의역에서 1.2km
•전의면 복합 커뮤니티센터
도시재생(2022년완공)뉴딜사업지 1km
•물건지 앞 4차로 도로확장
•산업개발진흥지구 1.5km

제2의 수도 세종특별자치시 땅값 상승률 신도심보다 읍•면지역 높은 부동산 투자 1위지역

✔충청남도 당진시 대호지ic/619번도로 1km 앞 도로 접 투자 및 실수요 토임 행위가능 평지물건지 단독필지(단필지) 뷰⭐⭐⭐⭐⭐
코로나바이러스로 인한 주변시세대비 매우 저렴한 두번다시 찾아 오지않을 눈물의 가격 평지 평당가💰(20만원대)⭐⭐⭐⭐⭐
⚠️물건지 앞 4차선 도로확장 예정(확정)
《충청남도 당진시 대호지ic 근접 계획관리지역 도로접 토임(토지대장등재) 투자 및 실수요 행위가능 단독필지》

타운하우스부지/전원주택부지/창고부지/공장부지/제조업부지/상가,원룸,임대업부지

지목 : 토임(토지대장등재)평지 뷰👍🏻
용도 : 계획관리지역(건폐율40%/용적율100%)

🔥 주변호재(도로)
•서해안 복선전철
•대산~당진고속도로 20년착공~24년완공 대산ic,대호지ic,정미ic
•619번 도로 근접 = 대호지 ic 1km(직선거리)
•서북부 생활권에 접해있음
•사성산업단지 직선거리 1.5km
•석문국가 산업단지 직선거리 8km
•중국과 제일 가까운 곳 당진항 입니다(물동량1위)
•수청지구. 안섬지구. 난지섬. 왜목마리나

🔥 주변호재(산업단지)
석문국가 산업단지 : 5만평 배후도시
부곡국가 산업단지 : 94만평

 

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